Квартира от застройщика

13 марта, 2019
Posted By Admin

Покупка жилья для молодой семьи в строящемся доме имеет множество преимуществ. Свободная планировка, развивающаяся инфраструктура, отсутствие негатива от прежних владельцев — все идет в плюс. Покупка жилья в еще строящемся доме, особенно на ранних стадиях строительства, обойдется значительно дешевле уже готовых новостроек. Достроят ли здание вовремя, будут ли при строительстве не нарушены нормы и выполнит ли юрлицо свои обязательства?

Критерии выбора
Имеет огромное значение опыт предприятия и качество уже выполненных проектов. Мало кто хочет доверить постройку своей квартиры новым быстрорастущим «однодневкам», о которых мало что известно. Перед тем как купить квартиру от застройщика в санкт петербурге можно зайти на сайт компании, просмотреть где и какие проекты были осуществлены в последнее время.

Не всем отзывам конечно стоит верить, часть из них может быть неверны. Можно поинтересоваться на сторонних ресурсах или если это недалеко и в Вашем городе, возможно съездить и расспросить жильцов уже введенного в эксплуатацию дома, были ли у них претензии к застройщику, выполнили ли они все свои обязательства перед жильцами. Стоит поинтересоваться качеством квартир.

Важным критерием также является ликвидность жилья, которое было сдано в эксплуатацию выбранным застройщиком. Если застройщик стремиться стать востребованным, то он может предложить как элитную недвижимость, так и варианты эконом класса.

Прежде, чем заключить сделку с выбранной компанией, следует удостовериться, легальна ли ее деятельность. Не пренебрегайте юридическими услугами, важно проверить:
— устав юридической организации.
— выписки из Единого Государственного реестра юридических лиц.
— разрешение на строительство недвижимости.
— проектную документацию на дом.
— документы на землю, на которой строится выбранный вами дом.

Также юрист проверит, находится ли компания в каких либо судебных спорах с дольщиками или аудиторское заключение по результатам работы юр лица за последние пару лет. Если выбранная вами фирма сотрудничает с одним или несколькими крупными известными банками, это даст вам больше гарантий, что она не обанкротится в период кризиса.